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毕业季带动“租房热” “95后”找房要有空调

作者: 晚刊见习记者 黄颖怡 许力文     来源: 来宾网-来宾晚刊     时间: 2019-05-30

“单间出租”“个人房源”“拎包入住”……毕业季来临,租房广告也趁势占领了小区的围墙、路边的电线杆等引人注目的位置。面对琳琅满目的广告,大学生该如何选择?虚假信息背后的安全隐患该如何避免?

“95后”租客的“乐活模式”

“空调是第一考虑因素,其次是卫生干净、交通便利,小区的环境也很重要。”去年大学毕业的小吴对房屋的舒适度有自己的要求。

记者观察发现,“95后”已成为租房主力军,而他们的租房观念可称为“自我乐活模式”。小吴表示,相较于中老人租房看中周边配套设施,“95后”更看中房子本身。“比起中老人喜欢逛菜市场和健身广场,我们更喜欢布置自己的小空间,只是为了让自己生活得更舒服。”

此外,多数刚毕业的学生会选择独居,因此会更多的考虑住房安全的问题。小吴说:“我一开始就打算找小区房源,因为自建房让我感觉很不舒服,有些压抑。”某房产公司工作人员也表示,该公司一室一厅房源的租客多为刚毕业的大学生,但这样的房源在市区内比较有限,所以也较为紧俏。

记者走访多个中介公司、住宅小区以及浏览各大租房网站发现,我市城区房租价格涨幅并不大。华侨市场、河西街道、柳来路等自建房房租为200~500元/月,老城区的小区房租为700~1500元/月,城北街道附近或精装修小区房租价格则会在此基础上高出200元左右。

虚假信息需警惕

毕业季催生“租房热”,虚假广告“露头”的机会也来了,“好房难求”、虚假房源招租、挂羊头卖狗肉等现象普遍存在。“58同城上有很多都是假的房源,例如刚刚看中一套房子,客服就会说已经租出去了,我遇到这样的情况两三次了。”小张今年即将毕业,至今未找到离开学校之后的落脚点,让她苦恼不已。

有过几次租房经历的小陈表示,在网上找房子不踏实,不如平时多实地转转比较靠谱。“刚毕业的大学生最容易受骗,一是可以问身边朋友,二是可以去想住的小区寻找,三是中介公司,相对放心一点。”小陈提醒,若看中一套好的房源,中介公司肯定会抬高价格,租客可以适当杀价,以免多花冤枉钱。

市公安局民警覃杨也给出建议:“刚毕业的大学生要切记安全第一,谨慎考察房子周边的环境和是否有消防隐患,是否安装有摄像头等;其次验证房东身份,要求房东提供房源的房产证,在签合同前还要注意仔细看清条款再签订。”

 
 
编辑: 卢永保
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