9月5日14时许，城区大地景苑B区12栋南面楼顶外墙一处抹灰层突然脱落，幸运的是，并未造成人员受伤和车辆损坏。接到住户电话告知后，该小区物业人员来到现场，在对该楼天面进行全面检查时，又发现另一处隐患，并就地处置。据物业人员介绍，这已是该小区第3起抹灰层脱落事件。目前，此次脱落原因尚在调查中。

据该小区12栋楼美发店老板韦先生介绍，当天14时许，他正在店里休息，突然听到“嘭”的一声，让他惊出一身汗。“我出门一看，就在门面右侧两米左右的地上，散落着一些水泥块，不少水泥块因下降冲击已碎成了粉末。”韦先生仔细观察发现，原来是12楼楼顶天面外墙抹灰层脱落了。随后，韦先生立即拨打物业公司电话，要求他们前来处理。

与此同时，其他门店的顾客听到声响后也前来查看。“这里平时有很多孩子在玩，幸好现在开学了，孩子都不在家，不然水泥块掉下来砸到人，后果真是不堪设想啊。”韦先生说，当时有一辆轿车停在楼下，距离水泥块落下的位置仅十几厘米，幸好没有被砸中。

几分钟后，该小区物业人员来到现场查看。一名工作人员向记者介绍，此前该小区也发生过类似事件，其中一次是某楼层飘窗外墙抹灰层脱落，幸好未造成经济损失和人员受伤。韦先生跟随物业人员上楼顶检查发现，与脱落处相隔数米的另一处抹灰层也存在脱落隐患，工作人员立即进行处理。“当时我在现场看到，足足有一米多长的距离有脱落的风险。”韦先生心有余悸地说。

记者在楼顶观察发现，该小区房子南面外墙都做了抹灰处理，特别是楼顶外墙、飘窗外墙抹灰层比较厚。此外，楼顶天面外墙抹灰层外还装有一排景观灯。因此有业主认为，抹灰层脱落，可能是安装景观灯打钉子造成的松动。不过，也有业主认为，时间久了，抹灰层因老化自然脱落。

如今，抹灰层已脱落，应找哪个部门维修呢？为此，记者通过电话询问了市住建局建管科，一名工作人员表示，发生此类情况应向物业部门反映，并通知开发商，由开发商负责维修；如果过了保修期，就应由物业公司动用公共维修资金维修；如果抹灰层脱落造成车辆等损坏、人员受伤的，应由开发商负责，同时物业公司也将承担一定责任。不过，具体情况还需具体分析。就当前的情况，该工作人员表示，将及时通知该小区开发商，至于怎么处理，还需进一步调查。

高层住户如何防范高空坠物

1.不主动抛物，若从高层主动抛物属违法行为。根据我国《侵权责任法》相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2.注意检查房屋。应定期检查门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动，查阳台、天面等悬挂物是否松动，阳台种植植物、花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。

3.购买高空坠物险。若高层住户的窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，并因此需负上法律责任的费用将可获得赔偿。