“盼了多年，终于有了完全属于自己的家，感谢政府把实事办到群众心坎上！”近日，忻城县城关镇景观路道路运输管理所小区的住户罗先生手捧崭新的不动产证书，难掩激动。

据悉，因历史遗留问题，道路运输管理所小区长期无法完成房地一体登记，导致业主未能办理不动产权证。随着该小区被纳入集中整治不动产“登记难”问题台账，困扰12户业主多年的办证问题得到解决。

去年以来，忻城县成立不动产登记历史遗留问题工作专班，由分管县领导牵头，多部门协同推进，创新“证缴分离”机制，按照“群众无过错”原则，即在依法依规追缴企业相关税费的同时，开辟绿色通道，将企业责任与群众权益区分开来，不因企业欠缴税费等问题影响业主合法权益，优先为无过错业主办理不动产权证。工作组按照“一户一策”建立档案、梳理材料，通过跨部门协调、上门服务等方式，合力打通办证堵点。

在具体推进过程中，忻城县变被动审批为主动服务，不仅组织工作专班上门指导材料准备、协调解决堵点问题，还设立“办不成事”专窗，实行“一窗受理、并联审批”模式。在材料齐全的前提下，将办理时限压缩至0.5个工作日，并借助“线上+线下”多渠道广泛宣传，让群众知道“怎么办、找谁办”，大幅提升办事效率。

忻城县积极采取“证缴分离”“群众无过错”模式，破解不动产登记历史遗留问题的创新实践，有效回应群众关切，解决群众急难愁盼，有力维护社会和谐稳定。同时，常态化开展“交房即交证”“交地即交证”活动，从源头规范房企经营行为，避免出现不动产“登记难”问题。2025年，该县共化解历史遗留不动产登记难题809宗，惠及群众2000多名，获得群众和企业赠送锦旗8面。