如今，教育地产已成为买房、卖房的关键词。无论是有孩子还是没孩子的家庭在买房时，都难免要为将来孩子读书择校问题提前谋划，可怜天下父母心，让孩子赢在起跑线当然没错，很多购房者都希望达到这样一种理想状态就近入读公立小学。而随着二胎政策的出台，教育地产更是被推上风口浪尖，与此同时，新政出台打假“教育地产”，让很多打着教育噱头的地产楼盘浮出水面“见光死”。那么，这些所谓的“教育地产”是怎么忽悠、炒作噱头、玩文字游戏愚弄大众那？小编总结出4条要点，

1、部分知名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。

2、划片并非一成不变的

受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。（购房者可向本市教育局反应，了解清楚在购买。）

3、注意学校落户时间要求

有的学校在招生时，有落户年限要求，购房者可以到学校了解，签合同时好能书面约定户口迁移时间及违约责任。

4、购房房屋全面了解

购房者要理性购房，不能忽视房价、品牌、配套、口碑等，购房者买房前应充分考虑综合因素，选购教育地产，做到花少的钱，上好的学校。

总之，买房本身就是一件不易的事，买学区房更是耗费极大地人力、物力和心力，接下来，小编为您推荐几款“根正苗红”的教育地产，为您置业、换房提供更多优质选择。