金座小区5号楼1单元楼顶种满花卉和绿色植物。

“为什么同样的户型设计，我们这栋楼没有楼顶？”“有人私自在楼顶加盖房屋，有哪个部门可以来管管吗？”近日，市区人民路西裕达金座小区业主向本报反映称，小区有业主在楼顶私自加盖房屋，碍观瞻不安全，让大家非常担心。4月21日，记者来到该小区进行实地采访。

业主反映：小区楼顶私自加建，业主共享楼面被独占

“33层楼1号房的业主已将楼顶上锁，我们进不去。”21日上午11时，小区住户李先生带记者来到该小区6号楼的顶层，观察对面5号楼楼顶加盖的情况。李先生说，同样户型设计的6号楼不存在加建房屋的情况。记者观察后发现，5号楼楼顶天面改建后，种有大量花卉和绿色植物，并搭建铁棚和玻璃墙，部分外墙出现裂痕和污水侵蚀的迹象。

“万一发生火灾，我们怎么逃生？”小区居民韦女士告诉记者，小区除5号楼1单元楼顶被加建外，她居住的1号楼2单元也存在这种情况，且原本用于进入楼顶天面的安全门也被拆成一堵墙。

究竟是什么人在楼顶加建房屋？

记者来到5号楼1单元顶层，发现一侧为原来顶层的梁体，已被安装玻璃，而原本用于进入楼顶天面的安全门也已被更换成一道铁门。“这个违章建筑，我们也不知道什么时候建的。”李先生告诉记者，近段时间市区频发火灾事故，他们才开始关注楼顶的违章建筑。随后，记者联系5号楼1单元和1号楼2单元1号房的业主，试图了解情况，但都没有得到回应。

“我们要求他们把违章建筑拆掉，把消防安全还给大家。”业主王先生说，多数业主此前已多次找过小区物业。但物业给出的回应让他们非常不满。

物管反馈：沟通没有用，只能曲线解决

“我们也想把服务做到位。”对于5号楼顶层的加建情况，该小区物业服务中心经理蒙女士无奈地表示，因物业管理没有执法权，他们只能通过电话和业主沟通，但并没有效果。

4月上旬，该物业公司分管领导联系5号楼1单元顶楼33层1号房的业主，对楼顶封闭问题进行协商，让该业主多配一把楼顶钥匙，交由小区物业服务中心保管，遇到突发事件时，能够确保大家安全到达楼顶，解决安全求生问题。

“目前计划请专业人士到楼顶查看，试图打通其他平台，让大家遇到突发事件时，可以从楼顶逃生。”该物业中心另一名工作人员韦女士说，接下来，物业服务中心将会继续跟进和协商解决方案。

部门反馈：已接到业主举报，核实后将查处

对于加盖房屋的影响，规划专家称，楼顶违建房屋会影响楼体的承重能力，危及到整栋楼房的结构安全。而楼顶天面作为逃生场所，却被私人占用并上锁，将会为消防安全埋下隐患。

随后，记者联系兴宾区城市管理规划建设执法监察大队（以下称城规大队），大队办公室工作人员何龙说，目前已通知城北中队尽快核查。一旦确认违建，将对违建户送执法文书，要求其整改，责令其自行拆除并恢复其楼顶原貌。如果违建户不按规定整改，主管部门将依法采取措施进行处理。

律师提醒：侵权业主不听劝，可诉诸法律

广西天际律师事务所黄猛律师提醒，高层住宅楼顶平台属于全体业主共有，如未得到规划等相关部门批准，私自在楼顶搭建建筑物，属于违法。按照《物权法》相关规定，全体业主有权要求侵权业主拆除违建，恢复原状，若不听劝者，可诉诸法律。