2016年6月，我市颁发了第一本不动产权证，全面实施不动产统一登记，开始了我市不动产登记工作的新征程……

七年来，我市不动产登记改革始终坚持以人民为中心，紧紧围绕人民群众最关心最直接最现实的利益问题，蹄疾步稳，稳妥推进，实现了从无到有，实现了统一登记。

“互联网＋不动产登记” 实现“最多跑一次”

“真没想到，不去来宾就能办理好，真的太方便了！”2021年2月26日上午，在合山市政务服务大厅不动产登记中心，曾女士看到自己在来宾城区所购房屋的不动产登记电子证照时发出感慨，这是来宾颁发的第一张“异地通办”不动产登记电子证照。

“手续多、效率低、事难办”曾经是群众、企业去办事时最烦心的问题，随着“放管服”改革工作的发展，我市将不动产登记端延伸至各银行网点，通过互联网即可在网上申请不动产抵押首次登记，全程线上办理，优化升级“不动产登记+税务”服务新模式，实现不动产转移登记、税务申报等业务全流程、跨部门办理，实现不动产登记与水、电、气等公共服务事项集成办理。

不动产统一登记工作事关广大群众、企业的切身利益，我市各不动产登记机构全面推行“互联网+不动产登记”和智能审批，实现了让群众和企业“最多跑一次”“不见面审批”甚至“零跑腿”。依托“互联网+不动产登记”，我市于2021年6月25日正式启动不动产登记全区通办、跨省通办。截至目前，全市共完成不动产登记发证19.55万本，有力服务经济社会发展。

同时，我市各不动产登记机构组织成立“不动产登记服务企业群众先锋队”，开展上门服务工作。对群众、企业办理的不动产登记事项，通过邮政寄送完成登记结果送达，让“快递跑”代替“群众跑”。

“不动产抵押贷款” 实现二手房“带押过户”

2023年4月10日，市民谭先生、罗女士在来宾市政务服务中心市自然资源局不动产登记窗口，顺利办理二手房转移登记手续，成为来宾市二手房“带押过户”业务的首例受益者。

近年来，我市加强不动产抵押贷款和登记业务协同，全面推广新建商品房项目“交房即交证”，实施招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权“交地即交证”，实现二手房“带押过户”，打破了传统模式下，买卖双方交易风险大、成本费用高、流程环节多、耗费时间长等问题。

我市通过前期调查研究、部门协同联动、重构业务流程、优化服务模式等措施，不断深化“不动产登记+金融服务”体系建设，买卖双方及抵押权人通过申请办理“带押过户”业务，即可完成存量房转移登记、抵押权设立登记合并办理，可有效降低交易风险和成本，有助于盘活二手房资源，加强交易市场流通，从源头上减轻群众负担。

“党建+不动产登记” 破解历史遗留问题“登记难”

2021年3月，来宾市阳光西西里小区业主代表将印有“为民办实事 真情解民忧”的锦旗送到了市自然资源局，对该局解决了小区多年无法办理不动产登记证的问题表示感谢。

据了解，由于历史遗留问题，来宾市阳光西西里小区业主因材料不全而无法办理不动产登记证，这给小区业主的家庭落户、子女入学、银行贷款等造成了一定的困扰。市不动产登记中心主动担当，组织党员干部深入小区服务群众，为业主搭建业务咨询平台，开辟登记“绿色窗口”，指导业主补充完善相关材料，高效地完成了不动产办证工作。

我市以“党建+登记先锋”品牌为载体，以提升人民群众满意度为目标，将党史学习教育与为民办实事相结合，按先易后难、重点突破的方式，扎实开展一系列便民利企活动，持续优化营商环境，着力破解历史遗留问题“登记难”。

目前，我市解决了多个小区的历史遗留问题，为4860套住房、近2万名群众办理不动产权证书，让群众拿到“大红本”吃下“定心丸”，切实维护了人民群众的合法权益，促进社会和谐稳定，提升了人民群众的获得感、幸福感和安全感。