“本次调解结果是,重新签订5年租赁合同,提高租金,合同到期后承租人有优先承包权。”7月24日,岭南镇石村“法律明白人”盘宏斌与人民调解员成功调解一起土地纠纷,双方对调解结果均表示满意。
此前,双方因27亩土地流转、租金等问题产生分歧,争论不休。7月22日,双方来到村委,“法律明白人”运用分割调解法、共情调解法等进行调解,并结合《民法典》《农村土地承包法》等法律知识耐心开导,经过2天2次调解,成功解决该起纠纷。 今年以来,合山市坚持和发展新时代“枫桥经验”,在全市集中开展“1名村(居)法律顾问+N名法律明白人+N名人民调解员”的“1+N+N”行动,创新结对方式,把村(居)法律顾问的专业优势,“法律明白人”血缘、地缘、亲缘优势以及人民调解员人熟、地熟、事熟的乡土优势有机结合,激发基层治理新活力,不断提升矛盾纠纷化解法治化水平,为构建和谐社会筑牢法治基石。 “我一直为装修失误的问题头疼,老板又不肯赔偿我的损失,非常感谢你们帮忙解决这个问题。”近日,合山市光明小区户主张某聘请的装修施工队在装修时不小心把橱柜内壁凿开裂,张某多次与施工队老板谭某协商赔偿事宜,均未能达成一致意见,于是向城中社区居民委员会求助。 接到张某的请求,城中社区“法律明白人”、人民调解员蓝朱平立即联系社区法律顾问黄志宾前往现场调查,通过讲解专业法律知识,耐心细致地与双方沟通,最终促使双方达成和解。 “有些矛盾纠纷涉及法律法规、政策规定,需要有确切的说法,面对低头不见抬头见的矛盾双方,‘1+N+N’行动就能很好地解决问题。”黄志宾说,村(居)法律顾问和“法律明白人”、人民调解员发挥各自优势主动参与矛盾纠纷排查与化解,既能给群众讲法律、讲道理,又能够善用乡情、亲情、友情的资源,让矛盾纠纷调解不仅依法、理性,还增添不少人情味。 为进一步深化“1+N+N”行动,合山市积极推动法律服务队建设,通过组织法律顾问进社区、村屯开展“‘法律明白人’+人民调解员”法治培训会,围绕《民法典》《反家庭暴力法》《土地管理法》等法律法规,结合赡养继承、婚姻家庭、民间借贷、征地拆迁等乡村(社区)常见案例进行深入浅出地讲解,有效提升参训人员的法律素养和调解技能。同时,村(居)法律顾问采取“课堂学、跟班学、随时教、实战训”的形式,带领“法律明白人”、人民调解员跟班学习,并提供全方位指导,进一步提升基层法律服务队伍的专业素养和实战能力。 自“1+N+N”行动开展以来,合山市共组织村(居)法律顾问开展“法律明白人”、人民调解员法治培训41场次,受培训人数超300人次。全市“1+N+N”法律服务队协助村(社区)起草、审核、修订村委社区章程15件次;为村(社区)委员会重大项目谈判、签订重要经济合同或其他决策提供法律意见或建议30次;参与化解各类矛盾纠纷排查、化解20件次;联合开展法治宣传活动5场次,现场解答群众咨询300人次。
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