来宾网-来宾日报讯 近期，我市出台多项购房优惠政策，涵盖契税全额补贴、公积金贷款额度提升、门槛降低等重磅措施，进一步刺激房地产市场活力，支持刚性和改善性住房需求。4月30日到5月5日，我市将在市城区政和步行街举办2025年来宾市“壮韵传情·宜居来宾”优质楼盘展销会，推动购房新政落地，助力市民实现安居梦。

契税“交多少补多少”，购房成本直降

购买新建一手商品房（住宅、商铺），只要买卖合同签订时间、合同登记备案时间以及契税完税凭证时间均在2025年4月10日至6月30日（含当天），即可享受契税100%补贴，交多少补多少。

购买一手车位（库），买卖合同签订时间和契税完税凭证在2025年4月10日至6月30日（含当天），并且在活动期间成功办理不动产证的，契税补贴同样为100%。

公积金贷款额度升级，申请门槛创新低

灵活就业人员在来宾市管辖区域购买一手商品住房或二手再交易住房的，按月或者一次性缴存住房公积金6个月以上的可申请住房公积金贷款，多缴多贷。

住房公积金缴存人在来宾市购买保障性住房的，首付款比例不低于15%。

借款人家庭成员在拟购住房所在县（市、区）城区范围内名下无住房且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的，享受首套住房公积金贷款利率。

借款人家庭成员在拟购住房所在县（市、区）城区范围内名下有住房正在挂牌出售的，套数认定可核减一套。

个人信用报告“逾期”“冻结”“止付”“担保人代还”“以资抵债”等记录，经调查核实为非恶意行为的，可以办理贷款。

公积金贷款提前还款调整为按“千”元倍数，不限制次数。

购买新建商品住房的，可在取得登记备案证明之日起两年内提出贷款申请；购买二手住房的，可在取得不动产权证之日起两年内提出贷款申请；建造、翻建自住住房的，可在取得不动产权证之日起两年内提出贷款申请；大修自住住房的，可在取得建设工程施工许可证之日起两年内提出贷款申请。

生育二孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高可贷70万元；生育三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高可贷80万元。

经来宾市认定的A、B、C、D、E、F类人才，首次在来宾市购买自住住房的，在现行来宾市最高贷款限额基础上按相关系数予以提高：A类人才提高4倍，B类人才提高3.5倍，C类人才提高3倍，D类人才提高2.5倍，E类人才提高2倍，F类人才提高1.5倍。按照贷款额度公式计算贷款额度不足60万元的，在家庭月债务占收入比不超过60%的前提下，最低可贷60万元。

在来宾市外缴存的职工，在来宾市本地购房的，可享受同本地职工同样的贷款政策。

自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

（市住房和城乡建设局供稿）